Własne mieszkanie to marzenie wielu osób. Aby jednak pozwolić sobie na zakup własnego lokum, konieczne są spore nakłady finansowe. Nic dziwnego zatem, że nabywając nieruchomość pragniemy, aby w pełni spełniała ona nasze oczekiwania. Na rynku nieruchomości możemy spotkać mieszkania z drugiej ręki lub mieszkania deweloperskie. Jakie są zalety i wady drugiego z tych rozwiązań.
Zakup własnego mieszkania
Dla wielu ludzi zakup własnego mieszkania to jedno z najważniejszych wydarzeń w życiu. Decyzja o zakupie musi być bardzo dobrze przemyślana, bowiem większość z nas będzie miało okazję kupić wyłącznie jedno lokum w swoim życiu. Dlatego też tak ważne jest dokładne przemyślenie tej decyzji.
Rynek nieruchomości oferuje nam dwie możliwości zakupu mieszkania – z drugiej ręki oraz mieszkania deweloperskie Katowice. Oczywiście oba te rozwiązania wiążą się z pewnymi zaletami i wadami. Jakie najistotniejsze z nich możemy wymienić w przypadku mieszkania nowego?
Jakie są zalety i wady mieszkania od dewelopera?
Przede wszystkim nowe mieszkania Katowice są wyposażone w nowoczesne technologie. Deweloper skupia się na wykorzystaniu najnowszych materiałów budowlanych. Konstrukcja instalacji elektrycznej, kanalizacyjnej czy grzewczej także oparta jest na najnowszych tworzywach. Kolejną zaletą mieszkania od dewelopera jest możliwość aranżacji wnętrz według własnych preferencji i potrzeb. Przyszły właściciel ma możliwość wykończenia pomieszczeń według własnego stylu. Ponadto nowe budynki charakteryzują się lepszym stanem technicznym niż mieszkania z drugiej ręki, bowiem nie wymagają napraw czy remontów przez kilka pierwszych lat. Ponadto nowy nabywca otrzymuje od dewelopera gwarancję deweloperską, dzięki czemu w przypadku jakichkolwiek problemów może zgłosić reklamację do dewelopera. Na uwagę zasługuje również wysoka jakość wykonania oraz wykorzystanie nowych materiałów, które gwarantują dłuższą trwałość budynku.
Nowe apartamenty na sprzedaż Katowice mają jednak kilka wad. Przede wszystkim mieszkania te są zazwyczaj droższe niż nieruchomości pochodzące z rynku wtórnego. Wysoki koszt mieszkania związany jest najczęściej z nowoczesnymi udogodnieniami oraz lepszymi lokalizacjami nowych osiedli. Ponadto wydłużony jest znacznie czas oczekiwania na lokum, bowiem zazwyczaj jest ono kupowane na etapie budowy budynku. Przeważnie czas ten wynosi od kilku miesięcy do kilku lat. Niestety musimy liczyć się także z pewnym ryzykiem. Zdarzają się sytuacje, w których deweloper miewa problemy finansowe. Wówczas mogą nastąpić opóźnienia w budowie lub w skrajnych sytuacjach nawet jej przerwanie.