Podatek od nieruchomości w 2027 r. wzrośnie o 2,7 proc. Bez stawek maksymalnych

Stawki podatku od nieruchomości w Wodzisławiu Śląskim wzrosną w 2027 r. o 2,7 proc., czyli o wskaźnik inflacji. Rada Miejska przyjęła uchwałę w tej sprawie na sesji 22 października br. Miasto nie zastosuje maksymalnych stawek dopuszczonych przepisami.

Podatek od nieruchomości w Wodzisławiu Śląskim wzrośnie o inflację

Wysokość podwyżki wynika ze wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za pierwsze półrocze 2026 r., który ogłosił prezes Głównego Urzędu Statystycznego. Taką skalę wzrostu miasto uzgodniło wcześniej z przedstawicielami lokalnego środowiska gospodarczego.

Propozycję podwyżki wyłącznie o inflację urząd przedstawił przedsiębiorcom we wrześniu na spotkaniu w Urzędzie Miasta. Według komunikatu urzędu przyjęli ją pozytywnie, a następnie projekt trafił do konsultacji społecznych.

– Zależało nam na wypracowaniu rozwiązania, które z jednej strony uwzględni sytuację przedsiębiorców i mieszkańców, a z drugiej pozwoli miastu odpowiedzialnie planować dochody i realizować zadania na rzecz wodzisławian. Cieszę się, że udało się osiągnąć konsensus w tej sprawie. – Mieczysław Kieca, prezydent Wodzisławia Śląskiego.

Które stawki będą niższe niż maksymalne?

Poniżej ustawowego maksimum pozostaną cztery stawki, dotyczące:

• budynków związanych z działalnością gospodarczą o powierzchni do 300 m²,
• gruntów związanych z działalnością gospodarczą,
• budynków mieszkalnych,
• pozostałych gruntów.

Właściciele budynków mieszkalnych zapłacą 1,04 zł za m² powierzchni użytkowej. Stawka dla gruntów związanych z działalnością gospodarczą wyniesie 1,40 zł za m², a dla pozostałych gruntów 0,62 zł za m².

Stawki dla firm: do 300 m² i powyżej

Miasto utrzymało zróżnicowanie stawek dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Przy powierzchni użytkowej do 300 m² stawka wyniesie 29,78 zł za m².

Za powierzchnię przekraczającą ten limit przedsiębiorcy zapłacą 36,49 zł za m². Wyższa stawka będzie naliczana od nadwyżki ponad 300 m².

Stawki dla pozostałych budynków i budowli w 2027 r.

Uchwała określa też stawki dla innych budynków i budowli:

• budynki pozostałe, w tym zajęte na odpłatną statutową działalność pożytku publicznego: 12,33 zł za m²,
• budynki zajęte przez podmioty udzielające świadczeń zdrowotnych: 7,47 zł za m²,
• budynki zajęte na obrót kwalifikowanym materiałem siewnym: 17,09 zł za m²,
• budowle związane z działalnością gospodarczą: 2 proc. ich wartości.

Ile zyska budżet miasta?

Dochody Wodzisławia Śląskiego z podatku od nieruchomości wzrosną w 2027 r. o ok. 840 tys. zł w porównaniu z 2026 r. Rezygnacja ze stawek maksymalnych oznacza jednocześnie dochody niższe o ok. 3 mln zł, niż gdyby obowiązywały najwyższe dopuszczalne stawki.

Od kiedy obowiązują nowe stawki podatku?

Uchwała zostanie opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego i wejdzie w życie 1 stycznia 2027 r. Tego dnia straci moc uchwała Rady Miejskiej z 23 października 2025 r., która określała stawki podatku od nieruchomości na 2026 r.